Згідно із Сімейним кодексом України та Конституцією України, батьки зобов’язані утримувати свою дитину. Якщо один із батьків проживає окремо, він зазвичай сплачує аліменти на користь дитини.
Однак сімейне законодавство передбачає можливість звільнення батька або матері від цього обов’язку, якщо вони передають у власність дитині нерухоме майно. Це можливо за допомогою договору про припинення права на аліменти.
Такий договір укладається лише за згодою органу опіки та піклування, адже держава має обов’язок захищати права та інтереси дитини. Крім того, договір має бути нотаріально посвідчений. У разі недотримання цієї вимоги, договір є нікчемним.
Коли виникає право власності на нерухомість?
Право власності виникає з моменту державної реєстрації. Сторонами договору можуть бути батьки або дитина, якщо вона досягла 14 років.
Хто стає власником майна?
Власником майна стає дитина або дитина разом із тим із батьків, з ким вона проживає, на праві спільної часткової власності.
Чи можна продати або подарувати це майно до повноліття дитини?
Так, але лише з дозволу органу опіки та піклування.
Що робити, якщо батька виключено з актового запису про народження дитини?
У такому випадку договір визнається судом недійсним за вимогою особи, яка передала майно, і право власності на нього відновлюється.
Важливо: передача нерухомості звільняє одного з батьків від сплати аліментів, але не від участі в додаткових витратах на дитину (лікування, навчання тощо).
Для отримання детальної консультації залиште заявку під цією статтею — юрист зв’яжеться з вами найближчим часом.